11 Rue Racine, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue Racine, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 469 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 722 mètres
Ventes au 11 Rue Racine
Les 2 ventes au 11 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 11 Rue Racine se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -28.14 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
