9 Rue Racine, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Racine, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 481 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Racine dans son marché local
Prix du 9 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 9 Rue Racine se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Racine par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Racine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -20.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
