5 bis Venelle de l’Argoat, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Venelle de l’Argoat, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Venelle de l’Argoat, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 810 mètres
- - Landivisiau à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 910 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 483 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Venelle de l’Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Venelle de l’Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Venelle de l’Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Venelle de l’Argoat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Venelle de l’Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Venelle de l’Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Venelle de l’Argoat dans son marché local
Prix du 5 bis Venelle de l’Argoat par rapport à la voie
Sur Venelle de l’Argoat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 5 bis Venelle de l’Argoat se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Venelle de l’Argoat par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Venelle de l’Argoat se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 58.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Venelle de l’Argoat à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 5 bis Venelle de l’Argoat est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
