8 Impasse de Kerguelen, 29510 Landudal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Kerguelen, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse de Kerguelen, 29510 Landudal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Landudal.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Châtaigniers à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Kerguelen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Kerguelen dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Impasse de Kerguelen se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Kerguelen par rapport à Landudal et à Finistère
À Landudal, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Kerguelen se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Landudal et -25.91 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landudal a baissé de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
