7 Coat Névez, 29710 Landudec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Coat Névez, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Coat Névez, 29710 Landudec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Landudec.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Victoire de Saint Luc à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Coat Névez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Coat Névez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Coat Névez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Coat Névez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Coat Névez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Coat Névez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Coat Névez dans son marché local
Prix du 7 Coat Névez par rapport à la voie
Sur Coat Névez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 7 Coat Névez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Coat Névez par rapport à Landudec et à Finistère
À Landudec, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Coat Névez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Landudec et -28.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landudec a baissé de 23.4 % sur 1 an et baissé de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 7 Coat Névez à Landudec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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