2 Impasse Avel Dro, 29710 Landudec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Avel Dro, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Avel Dro, 29710 Landudec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Landudec.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Victoire de Saint Luc à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Avel Dro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Avel Dro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Avel Dro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Avel Dro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Avel Dro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Avel Dro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Avel Dro dans son marché local
Prix du 2 Impasse Avel Dro par rapport à la voie
Sur Impasse Avel Dro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Impasse Avel Dro se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Avel Dro par rapport à Landudec et à Finistère
À Landudec, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Avel Dro se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Landudec et -21.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landudec a baissé de 23.4 % sur 1 an et baissé de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 2 Impasse Avel Dro à Landudec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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