12 Résidence Menez Queldren, 29710 Landudec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Menez Queldren, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Résidence Menez Queldren, 29710 Landudec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Landudec.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Victoire de Saint Luc à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence Menez Queldren
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence Menez Queldren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Menez Queldren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Menez Queldren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Menez Queldren dans son marché local
Prix du 12 Résidence Menez Queldren par rapport à la voie
Sur Résidence Menez Queldren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 Résidence Menez Queldren se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Menez Queldren par rapport à Landudec et à Finistère
À Landudec, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Menez Queldren se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Landudec et -2.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landudec a baissé de 23.4 % sur 1 an et baissé de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 12 Résidence Menez Queldren à Landudec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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