8 Rue de Kerfaen, 29510 Langolen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerfaen, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Kerfaen, 29510 Langolen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langolen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerfaen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerfaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerfaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerfaen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerfaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerfaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerfaen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerfaen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfaen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 8 Rue de Kerfaen se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerfaen par rapport à Langolen et à Finistère
À Langolen, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerfaen se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Langolen et -28.3 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langolen a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au premier semestre 2023 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 8 Rue de Kerfaen à Langolen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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