35 Rue des Capucines, 29430 Lanhouarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Capucines, 29430 Lanhouarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lanhouarneau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Pins à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 35 Rue des Capucines se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Capucines par rapport à Lanhouarneau et à Finistère
À Lanhouarneau, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Capucines se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Lanhouarneau et -8.62 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanhouarneau a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 35 Rue des Capucines à Lanhouarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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