6 Venelle de Rutraon, 29620 Lanmeur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle de Rutraon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Venelle de Rutraon, 29620 Lanmeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lanmeur.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernitron à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aux Quatre Vents à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle de Rutraon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle de Rutraon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle de Rutraon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle de Rutraon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de Rutraon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de Rutraon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle de Rutraon dans son marché local
Prix du 6 Venelle de Rutraon par rapport à la voie
Sur Venelle de Rutraon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 6 Venelle de Rutraon se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle de Rutraon par rapport à Lanmeur et à Finistère
À Lanmeur, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle de Rutraon se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Lanmeur et -30.68 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmeur a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 6 Venelle de Rutraon à Lanmeur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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