3 Rue Alphonse Razer, 29640 Lannéanou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Razer, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Alphonse Razer, 29640 Lannéanou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Lannéanou.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0667 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0853 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Razer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Razer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Razer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Razer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Razer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Razer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Razer dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Razer par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Razer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Rue Alphonse Razer se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Razer par rapport à Lannéanou et à Finistère
À Lannéanou, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphonse Razer se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Lannéanou et -35.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannéanou a augmenté de 46.56 % sur 1 an et augmenté de 71.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 3 Rue Alphonse Razer à Lannéanou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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