8 place des Iles, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 place des Iles, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place des Iles, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 8 place des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place des Iles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place des Iles dans son marché local
Prix du 8 place des Iles par rapport à la voie
Sur place des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 8 place des Iles se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place des Iles par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place des Iles se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 47.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place des Iles à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 8 place des Iles est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
