1 place Général Leclerc, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 2.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place Général Leclerc, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 258 mètres
Ventes au 1 place Général Leclerc
Une vente a été recensée au 1 place Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 1 place Général Leclerc se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place Général Leclerc par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Général Leclerc se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Lannilis et 35.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place Général Leclerc à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 1 place Général Leclerc est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
