9 place Général Leclerc, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et du 1.46 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 place Général Leclerc, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 place Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 place Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 place Général Leclerc se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place Général Leclerc par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 place Général Leclerc se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 47.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 place Général Leclerc à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 9 place Général Leclerc est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
