1 rue Carellou, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Carellou, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Carellou, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1832, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Carellou
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Carellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Carellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Carellou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Carellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Carellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Carellou dans son marché local
Prix du 1 rue Carellou par rapport à la voie
Sur rue Carellou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 1 rue Carellou se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Carellou par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Carellou se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 40.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Carellou à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 1 rue Carellou est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
