5 rue Claude Le Laë, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Claude Le Laë, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Claude Le Laë, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Claude Le Laë
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Claude Le Laë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Claude Le Laë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Claude Le Laë, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Claude Le Laë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Claude Le Laë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Claude Le Laë dans son marché local
Prix du 5 rue Claude Le Laë par rapport à la voie
Sur rue Claude Le Laë, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 5 rue Claude Le Laë se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Claude Le Laë par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Claude Le Laë se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 47.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Claude Le Laë à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 5 rue Claude Le Laë est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
