12 rue de la Fontaine, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue de la Fontaine, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 rue de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Fontaine par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Fontaine se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 47.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue de la Fontaine à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 12 rue de la Fontaine est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
