1 rue des Marchands, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue des Marchands, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lannilis.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Marchands, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Marchands dans son marché local
Prix du 1 rue des Marchands par rapport à la voie
Sur rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 1 rue des Marchands se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Marchands par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Marchands se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 44.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue des Marchands à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 1 rue des Marchands est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
