28 rue du Cosquer, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue du Cosquer, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°26 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue du Cosquer, 29870 Lannilis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Antoine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue du Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue du Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue du Cosquer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue du Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue du Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue du Cosquer dans son marché local
Prix du 28 rue du Cosquer par rapport à la voie
Sur rue du Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 28 rue du Cosquer se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue du Cosquer par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue du Cosquer se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Lannilis et -12.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue du Cosquer à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 28 rue du Cosquer est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannilis a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
