6 rue du Couvent, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 ter mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue du Couvent, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Couvent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Couvent dans son marché local
Prix du 6 rue du Couvent par rapport à la voie
Sur rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 6 rue du Couvent se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Couvent par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du Couvent se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 47.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue du Couvent à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 6 rue du Couvent est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
