5 rue Pierre Richard, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Pierre Richard, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Pierre Richard, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Pierre Richard
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Pierre Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Pierre Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Pierre Richard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Pierre Richard dans son marché local
Prix du 5 rue Pierre Richard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 5 rue Pierre Richard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Pierre Richard par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Pierre Richard se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Lannilis et 32.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Pierre Richard à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 5 rue Pierre Richard est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
