1 bis rue Traverse, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Traverse, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue Traverse, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 189 mètres
Ventes au 1 bis rue Traverse
Les 3 ventes au 1 bis rue Traverse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Traverse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Traverse dans son marché local
Prix du 1 bis rue Traverse par rapport à la voie
Sur rue Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 1 bis rue Traverse se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Traverse par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue Traverse se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 50.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue Traverse à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue Traverse est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
