18 rue de Messibioc, 29160 Lanvéoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Messibioc, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 rue de Messibioc, 29160 Lanvéoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lanvéoc.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aviation à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Offret à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Messibioc
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Messibioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Messibioc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Messibioc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Messibioc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Messibioc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Messibioc dans son marché local
Prix du 18 rue de Messibioc par rapport à la voie
Sur rue de Messibioc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 18 rue de Messibioc se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Messibioc par rapport à Lanvéoc et à Finistère
À Lanvéoc, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Messibioc se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Lanvéoc et 13.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvéoc a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au premier semestre 2021 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
