10 Rue de l'Odet, 29520 Laz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Odet, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de l'Odet, 29520 Laz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Laz.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Odet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Odet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Odet dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Odet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 10 Rue de l'Odet se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Odet par rapport à Laz et à Finistère
À Laz, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Odet se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Laz et -63.62 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laz a baissé de 33.92 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 10 Rue de l'Odet à Laz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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