4 Rue Saint-Germain, 29520 Laz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint-Germain, 29520 Laz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Laz.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 4 Rue Saint-Germain se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Germain par rapport à Laz et à Finistère
À Laz, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Germain se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Laz et -60.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laz a baissé de 33.92 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 4 Rue Saint-Germain à Laz, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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