4 bis Rue Saint-Germain, 29520 Laz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Saint-Germain, 29520 Laz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint-Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 4 bis Rue Saint-Germain se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint-Germain par rapport à Laz et à Finistère
À Laz, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Saint-Germain se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Laz et -60.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laz a baissé de 33.92 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 4 bis Rue Saint-Germain à Laz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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