8 Place Charles Minguy, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charles Minguy, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Charles Minguy, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 476 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0802 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0806 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Ventes au 8 Place Charles Minguy
Les 2 ventes au 8 Place Charles Minguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Charles Minguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Charles Minguy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Minguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Minguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charles Minguy dans son marché local
Prix du 8 Place Charles Minguy par rapport à la voie
Sur Place Charles Minguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 8 Place Charles Minguy se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charles Minguy par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Charles Minguy se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Le Conquet et 29.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Charles Minguy à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 8 Place Charles Minguy est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
