1 Place de Manigod, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Manigod, affiche un prix moyen de 3 590 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Manigod, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Conquet.
1 niveau - 2816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Manigod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Manigod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Manigod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Manigod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Manigod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Manigod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Manigod dans son marché local
Prix du 1 Place de Manigod par rapport à la voie
Sur Place de Manigod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 1 Place de Manigod se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Manigod par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Manigod se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Le Conquet et 39.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Manigod à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Manigod est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
