3 Rampe Lombard, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rampe Lombard, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rampe Lombard, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 161 mètres
Ventes au 3 Rampe Lombard
Les 4 ventes au 3 Rampe Lombard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rampe Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rampe Lombard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rampe Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rampe Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rampe Lombard dans son marché local
Prix du 3 Rampe Lombard par rapport à la voie
Sur Rampe Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 3 Rampe Lombard se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rampe Lombard par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rampe Lombard se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Le Conquet et 51.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rampe Lombard à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 3 Rampe Lombard est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
