9 b Route de Brest, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Route de Brest, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 c et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Route de Brest, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 916 mètres
Ventes au 9 b Route de Brest
Les 4 ventes au 9 b Route de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Route de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Route de Brest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Route de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Route de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Route de Brest dans son marché local
Prix du 9 b Route de Brest par rapport à la voie
Sur Route de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 9 b Route de Brest se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Route de Brest par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Route de Brest se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Le Conquet et 37.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Route de Brest à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 9 b Route de Brest est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
