11 Rue Aristide Lucas, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aristide Lucas, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°13 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Aristide Lucas, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Conquet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 191 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Aristide Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aristide Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aristide Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aristide Lucas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aristide Lucas dans son marché local
Prix du 11 Rue Aristide Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 11 Rue Aristide Lucas se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aristide Lucas par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aristide Lucas se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Le Conquet et 75.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Aristide Lucas à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Aristide Lucas est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Conquet a augmenté de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2020 à 3 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
