11 Rue Georges Clémenceau, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Clémenceau, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0848 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 144 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 11 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 11 Rue Georges Clémenceau se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Clémenceau se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Le Conquet et 68.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Clémenceau à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Clémenceau est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.67 % sur 1 an et augmenté de 40.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
