22 Rue Georges Clémenceau, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Georges Clémenceau, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 22 Rue Georges Clémenceau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Clémenceau se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Le Conquet et 63.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Georges Clémenceau à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Georges Clémenceau est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.67 % sur 1 an et augmenté de 40.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
