2 Rue Lombard, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lombard, affiche un prix moyen de 3 735 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lombard, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lombard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lombard dans son marché local
Prix du 2 Rue Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 2 Rue Lombard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lombard par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lombard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Le Conquet et 44.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lombard à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lombard est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
