28 Rue Sainte Barbe, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 4 672 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sainte Barbe, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sainte Barbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 28 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 28 Rue Sainte Barbe se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sainte Barbe par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Sainte Barbe se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Le Conquet et 81.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sainte Barbe à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sainte Barbe est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
