28 b Rue Théodore Botrel, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Rue Théodore Botrel, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue Théodore Botrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 28 b Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 28 b Rue Théodore Botrel se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue Théodore Botrel par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue Théodore Botrel se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Conquet et 41.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Rue Théodore Botrel à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 28 b Rue Théodore Botrel est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
