4 Guernevez, 29260 Le Folgoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Guernevez, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Guernevez, 29260 Le Folgoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Folgoët.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranna à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Notre-Dame à 677 mètres
Ventes au 4 Guernevez
Les 2 ventes au 4 Guernevez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Guernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Guernevez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Guernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Guernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Guernevez dans son marché local
Prix du 4 Guernevez par rapport à la voie
Sur Guernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 4 Guernevez se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Guernevez par rapport à Le Folgoët et à Finistère
À Le Folgoët, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Guernevez se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Le Folgoët et -41.15 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Folgoët a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 134 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 4 Guernevez à Le Folgoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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