18 Route de Lanarvily, 29260 Le Folgoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lanarvily, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Lanarvily, 29260 Le Folgoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Folgoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranna à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Notre-Dame à 633 mètres
Ventes au 18 Route de Lanarvily
Les 4 ventes au 18 Route de Lanarvily constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lanarvily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lanarvily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lanarvily dans son marché local
Prix du 18 Route de Lanarvily par rapport à la voie
Sur Route de Lanarvily, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 18 Route de Lanarvily se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lanarvily par rapport à Le Folgoët et à Finistère
À Le Folgoët, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Lanarvily se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Le Folgoët et 37.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Lanarvily à Le Folgoët
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Lanarvily est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Le Folgoët, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Folgoët a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
