20 bis Route de Lanarvily, 29260 Le Folgoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Route de Lanarvily, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Route de Lanarvily, 29260 Le Folgoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Folgoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranna à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Notre-Dame à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Route de Lanarvily
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route de Lanarvily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Route de Lanarvily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Route de Lanarvily, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de Lanarvily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de Lanarvily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Route de Lanarvily dans son marché local
Prix du 20 bis Route de Lanarvily par rapport à la voie
Sur Route de Lanarvily, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 20 bis Route de Lanarvily se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Route de Lanarvily par rapport à Le Folgoët et à Finistère
À Le Folgoët, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Route de Lanarvily se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Folgoët et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Route de Lanarvily à Le Folgoët
Le loyer moyen estimé au 20 bis Route de Lanarvily est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Folgoët, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Folgoët a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
