34 Route de Lanarvily, 29260 Le Folgoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Lanarvily, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Lanarvily, 29260 Le Folgoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Folgoët.
- 1805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranna à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Notre-Dame à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Lanarvily
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Lanarvily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lanarvily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lanarvily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Lanarvily dans son marché local
Prix du 34 Route de Lanarvily par rapport à la voie
Sur Route de Lanarvily, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 34 Route de Lanarvily se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Lanarvily par rapport à Le Folgoët et à Finistère
À Le Folgoët, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Lanarvily se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Le Folgoët et 1.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Lanarvily à Le Folgoët
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Lanarvily est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Folgoët, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Folgoët a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 134 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
