11 Avenue Fernand Le Corre, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Fernand Le Corre, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°26 bis et de n°32 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Fernand Le Corre, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Duc.
1 niveau - 1008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 712 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 620 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Fernand Le Corre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Fernand Le Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Fernand Le Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Fernand Le Corre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Fernand Le Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Fernand Le Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Fernand Le Corre dans son marché local
Prix du 11 Avenue Fernand Le Corre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Le Corre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 11 Avenue Fernand Le Corre se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Fernand Le Corre par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Fernand Le Corre se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -22.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Fernand Le Corre à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Fernand Le Corre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
