18 Avenue Fernand Le Corre, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Fernand Le Corre, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Fernand Le Corre, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 607 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 509 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Fernand Le Corre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Fernand Le Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Fernand Le Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Fernand Le Corre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Fernand Le Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Fernand Le Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Fernand Le Corre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Fernand Le Corre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Le Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 18 Avenue Fernand Le Corre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Fernand Le Corre par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Fernand Le Corre se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Lesneven et 32.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Fernand Le Corre à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Fernand Le Corre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
