22 Avenue Fernand Le Corre, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 22 Avenue Fernand Le Corre , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Fernand Le Corre, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 549 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 637 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 542 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Fernand Le Corre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Fernand Le Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Le Corre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Le Corre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Le Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Le Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Fernand Le Corre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Fernand Le Corre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Le Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 22 Avenue Fernand Le Corre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Fernand Le Corre par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Fernand Le Corre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lesneven et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Fernand Le Corre à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Fernand Le Corre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
