3 Chemin des Dames, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Dames, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 359 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 263 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 226 mètres
Ventes au 3 Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Dames, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Chemin des Dames se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Dames par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Dames se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -20.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 3 Chemin des Dames à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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