28 Chemin du Cleusmeur, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Cleusmeur, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin du Cleusmeur, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Isles.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lesneven à 846 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1306 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Cleusmeur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Cleusmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Cleusmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Cleusmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Cleusmeur dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Cleusmeur par rapport à la voie
Sur Chemin du Cleusmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 28 Chemin du Cleusmeur se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Cleusmeur par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Cleusmeur se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -7.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 28 Chemin du Cleusmeur à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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