8 Chemin du Cleusmeur, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Cleusmeur, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Cleusmeur, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Isles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1005 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 975 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Cleusmeur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Cleusmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cleusmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cleusmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Cleusmeur dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Cleusmeur par rapport à la voie
Sur Chemin du Cleusmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Chemin du Cleusmeur se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Cleusmeur par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Cleusmeur se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -9.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 8 Chemin du Cleusmeur à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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