4 Impasse Sainte-Azenor, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sainte-Azenor, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Sainte-Azenor, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lesneven à 846 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Sainte-Azenor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Sainte-Azenor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Azenor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sainte-Azenor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Azenor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Azenor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sainte-Azenor dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sainte-Azenor par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Azenor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 4 Impasse Sainte-Azenor se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sainte-Azenor par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sainte-Azenor se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -0.96 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 4 Impasse Sainte-Azenor à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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