4 Kergoniou, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Kergoniou, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Kergoniou, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 919 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 863 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Kergoniou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Kergoniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kergoniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kergoniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kergoniou dans son marché local
Prix du 4 Kergoniou par rapport à la voie
Sur Kergoniou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 4 Kergoniou se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kergoniou par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kergoniou se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 0.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 4 Kergoniou à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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