2 Place Chateaubriand, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Chateaubriand, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 738 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 634 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Place Chateaubriand se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Chateaubriand se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -22.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 2 Place Chateaubriand à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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