27 bis Place du Château, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Place du Château, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et du 4.88 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Place du Château, 29260 Lesneven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 390 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 314 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Place du Château, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Place du Château dans son marché local
Prix du 27 bis Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 27 bis Place du Château se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Place du Château par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Place du Château se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lesneven et 35.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Place du Château à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 27 bis Place du Château est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
